为规范和加强国有资产的管理，提高国有资产使用效益，根据《湖北云鹤资产运营有限公司房地产租赁管理办法》等相关规定，结合湖北云鹤资产运营有限公司（下称招租人）实际情况，经报请开yun体育app官网入口登录，开yun体育app官网入口登录官网，开yun体育app官网入口登录官方网站批准，招租人拟对武汉市江汉路1号（部分）物业租赁使用权采取公开招标方式进行招租，邀请合格报名人参加投标，现将有关事项公告如下：

一、按照“依法、依规、公平、公正、择优”的原则，面向社会公开招租，经综合评审确定中标人。

二、招租项目：武汉市江汉路1号（部分）物业租赁使用权

三、招租范围：武汉市江汉路1号大楼负一层至三层（不包含开yun体育app官网入口登录，开yun体育app官网入口登录官网，开yun体育app官网入口登录官方网站自用的公共区域及设施、设备面积），建筑面积2917.82平方米（以实际交付面积为准）。

四、招租项目首期年租金：不少于人民币叁佰叁拾万元。

五、招租项目的详细资料和具体要求以招租手册为准。报名人应于公告之日起至2018年12月26日16时，前往湖北省武汉市江汉区红旗渠路96号湖北云鹤资产运营有限公司招租工作办公室有偿获取招租手册并提交报名资料（招租手册每份售价人民币500元，售出不退）。

六、自本公告发布之日起招租项目在所在地进行展示，招租人将于2018年12月20日前统一组织报名人现场踏勘招租项目（需提前预约）。

七、报名截止时间2018年12月26日16时。报名人按招租手册要求提交报名资料，经招租人资格审核通过签署具有法律效力的文件或文书，并按要求于2019年1月15日16时前足额交纳投标保证金（以到账时间为准），方能取得投标人资格。

八、投标截止时间2019年1月17日9时30分。在距投标截止时间24小时（即2019年1月16日9时30分）前的任何时候，招租人可发出书面补充通知修改招租手册内容。若招租人在投标截止时间24小时内发补充通知，可酌情延长投标截止时间，以保证投标人有合理的时间修改投标文件。上述补充通知将发给投标人，并作为招租手册的组成部分。投标人每一次收到补充通知后应以书面形式通知招租人，确认已收到该补充通知。

九、开标时间和地点：

开标时间：2019年1月17日9时30分

开标地点：武汉市江汉路1号开yun体育app官网入口登录，开yun体育app官网入口登录官网，开yun体育app官网入口登录官方网站7楼会议室

十、报名人的资质要求：

1、法人及企业的合法资质证照（含营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一），截止招租公告发布日注册时间满2年；

2、注册资金不少于人民币100万元；

3、法定代表人的有效身份证明文件及法定代表人有效身份证；

4、报名人委托委托代理人代为办理投标登记手续的，出具授权委托书和委托代理人的有效身份证；

5、中国人民银行出具的征信报告，无不良征信记录；

6、未被列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单；

7、纳税证明，无不良纳税记录；

8、2016年度、2017年度财务报告（表）；

9、营业场所数量的证明文件，房屋产权登记信息查询单或者租赁合同、承租信誉证明文件；

10、具备固定办公场所的证明文件，房屋产权登记信息查询单或者租赁合同、承租信誉证明文件；

11、中国邮政特快专递（EMS）可送达的通讯地址；

12、招租人要求提供的其他相关资料或文件。

注：原件和加盖公章的复印件各一套，所有资料需加盖单位公章，多页的加盖骑缝章。报名人请携带上述资料、文件、证件的原件和复印件参加报名，上述资料、文件、证件必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需提供完整。招租人查看原件，留存复印件。

特别说明：

1、对报名人的经营要求：经营业绩良好，并持续盈利，正常纳税，无偷漏税记录情况，符合环保要求，保证经营时气味、噪音、油烟及废弃物不对江汉路1号大楼产生影响，满足消防、运营的安全要求，保证客流疏散通道的畅通。

2、报名人拟经营品牌、业态及装修风格必须符合招租人规定的业态规划且需得到认可，不得将该房屋用于或在该房屋内从事或经营下列生意或事业：夜总会等娱乐场所、工业或生产制造工场、仓库、殡仪馆或殡葬用品销售、佛堂、道堂、其他宗教场所、壁龛等及其他未经招租人许可的活动。

3、不接受联合体投标。如报名人之间为关联企业的，依照《政府采购法实施条例》第十八条的规定，不得参与同一合同项下的投标，报名人违反规定的，招租人可以通知报名人在开标前自行协商，决定由一家参与投标，或者采取随机摇号的方式，确定产生一个参与投标的资格。在开标后发现存在关联企业投标且一家企业中标的，该中标结果无效。中标无效后招标人因再次举行招标的全部费用由该企业赔偿。

十一、本公告未尽事宜详见招租手册。投标人如对招租手册有疑问，须在投标截止时间前与招租人取得联系，否则视为对招租手册无异议。

十二、招租人对本公告具有唯一最终解释权。

招租人：湖北云鹤资产运营有限公司

注册地址：武汉市江汉区江汉路1号

联系电话：027-85826358张先生13986129372

发布媒体：湖北日报

发布网站：开yun体育app官网入口登录，开yun体育app官网入口登录官网，开yun体育app官网入口登录官方网站网站

网址：http://051656.net/

发布时间：2018年12月5日～2018年12月19日

湖北云鹤资产运营有限公司

2018年12月5日